Аналитика

Объем инвестиций в строительство в 2003 году составил приблизительно 10 млрд. евро, что на 8% выше предыдущего года. (Для сравнения – спад в Германии - 4 %, в Венгрии – 10%.).

Ипотека и строительные сберкассы активно стимулировали приток денег населения в строительство домов. В настоящее время минимальные фиксированные пятилетние ставки по ипотечным кредитам для населения составляют 4-4.8% годовых в чешских кронах.

По состоянию на конец 2003 года в Чехии было заключено 6 млн. договоров со строительными сберкассами. Т.е. договора имело 60% всего населения страны. В 1996 году таких договоров было только 1.56 млн. Активный рост начался с 2000 года, когда общее количество заключаемых договоров увеличилось с 400 тыс. до 800 тысяч за год, т.е. в 2 раза. В это же время начался и активный рост объемов строительства.

Сегодня в Праге насчитывается 42,5 тысячи жилых домов и почти 530 тысяч квартир.

Потребность в новом жилье составляет приблизительно 50000 квартир в год. В 2002 году построено 27000, в 2003 – 30000. Эти цифры не включают в себя потребности в реконструкции, модернизации и ремонте существующего жилья.

(more…)